Intervenção Pós‑PERSI
O processo PERSI terminou sem acordo? A Elegant Atlas paga os atrasos ao banco, trava a execução judicial e vende o seu imóvel ao preço de mercado, sob mandato seu e com a sua margem protegida.
Simulador gratuito
Estimativa indicativa e instantânea. Veja se o seu caso é elegível antes de falar connosco. O número final depende da avaliação pericial e do preço de venda efetivo.
A diferença
Entenda porque a nossa solução protege o seu património e o seu futuro financeiro.
O problema
O PERSI obriga o banco a dar 90 dias para tentar um acordo. Durante esse período, o banco não pode executar a dívida nem avançar para tribunal.
Mas quando esses 90 dias terminam sem solução, tem uma janela de cerca de 60 dias antes de o banco avançar para tribunal. A partir daí torna-se rapidamente mais agressivo: juros de mora, custas judiciais e, eventualmente, a penhora e leilão da sua casa com 30–40% de desconto.
Tentar vender por conta própria nesta fase leva frequentemente a uma venda desesperada. O relógio do banco continua a contar juros e custas, forçando-o a aceitar propostas muito abaixo do valor de mercado.
A verdade pouco dita
Se deixar chegar ao tribunal, perde a casa, fica com dívida remanescente e o registo de incumprimento. Se tentar vender sozinho, concorre com um banco que acumula juros e custas todos os dias.
Existe uma terceira via — e é a nossa especialidade.
O nosso processo
Sem burocracias. Uma solução direta para quem precisa de agir rápido.
Análise gratuita e confidencial em 24 horas. Sem compromisso.
Assumimos as prestações em atraso de imediato para parar a execução.
Vendemos no mercado com mandato, a um preço muito superior ao leilão.
Pagamos a dívida e entregamos-lhe o remanescente. Sai com dignidade e capital.
Avaliação independente, simulação do número líquido e assinatura do Mandato de Venda Exclusivo.
Transferência ao banco. O contrato regressa a "regularizado" e trava-se a execução judicial.
30 dias para desistir da venda, devolvendo o capital adiantado mais a comissão de Mediação Imobiliária.
Listagem no mercado a preço ajustado. Ordem de pagamentos aplicada na escritura.
Compromissos
Todas constam do Mandato de Venda. Nada é cobrado fora do que está escrito.
Nunca paga um euro adiantado. Só somos pagos através da ordem de liquidação na escritura.
O reembolso do capital adiantado e a comissão de Mediação Imobiliária (7,5%) constam do contrato.
Recebemos apenas os nossos honorários. Tudo o que sobra acima das despesas vai para si.
Ajudamos o banco a reduzir provisões de crédito malparado, facilitando a negociação.
Durante 30 dias pode desistir da venda, devolvendo o capital adiantado e os honorários.
Valor de mercado validado por perito independente (RICS/ASAVAL). Nunca imposto por nós.
Perguntas frequentes
Depende do valor de mercado do seu imóvel, da dívida à banca e do preço efetivo de venda. Use o simulador acima para uma estimativa. O valor final é fixado no CPCV, após avaliação pericial independente.
Tipicamente acordamos a saída 15 a 30 dias após a cura dos atrasos. Em casos específicos, negociamos um subsídio de realojamento. Tudo fica escrito no contrato.
O contrato prevê um direito de resgate de 30 dias. Terá de devolver o capital exato que adiantámos, acrescido da comissão de Mediação Imobiliária (7,5%). Isto garante que o nosso serviço de salvamento é devidamente remunerado.
Cobramos uma comissão de Mediação Imobiliária de 7,5% sobre o preço de venda, paga apenas no dia da escritura e a partir do produto da venda. Não há custos adiantados — adiantamos o capital para curar os atrasos e somos reembolsados na escritura.
Pode. Mas precisa de vender antes que o banco execute — e após o fim do PERSI o banco acumula juros de mora e custas legais todos os dias. O nosso modelo dá-lhe estabilidade e um número líquido acordado à partida.
Definimos desde o início um preço realista e atrativo para garantir liquidez rápida. Se o mercado abrandar, o Mandato prevê reduções graduais e pré-definidas. Como plano B, o imóvel pode ser arrendado para cobrir prestações enquanto se aguarda comprador.
Sim. Quanto mais cedo avaliarmos o seu caso, mais rápido podemos intervir assim que o PERSI terminar sem acordo, evitando que o banco avance para tribunal.
Ao contrário de uma execução bancária, liquidamos 100% da dívida ao banco na escritura. O crédito é marcado como regularizado, evitando o registo de incumprimento que uma execução deixaria.
Próximo passo
Análise inicial gratuita, confidencial e sem compromisso. Respondemos em 24 horas. Escolha o canal e envie-nos os 6 dados abaixo para avaliarmos o seu caso.
Para uma avaliação rápida, indique:
Ao clicar, abrimos a mensagem já preenchida com esta checklist — basta completar e enviar.
Os seus dados são tratados de forma confidencial e usados apenas para avaliar o seu caso.
